コスモ蕨南

  • 埼玉県蕨市南町四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分

  • 1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,180万円
38.2万円/㎡
相場
3,477万円
41.8万円/㎡
1,967
2,974
3,980
4,987
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,980万円
35.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
コスモ蕨南
3,180万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 83.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,180万円38.2万円1階 83.2㎡ 4LDK-
2025/10/181,780万円27.7万円2階 64.32㎡ 3LDK東
2025/09/092,980万円35.8万円1階 83.2㎡ 4LDK南東
2025/07/273,080万円37.0万円1階 83.2㎡ 4LDK南東
2025/04/253,280万円39.4万円1階 83.2㎡ 4LDK南
2025/03/293,480万円41.8万円1階 83.2㎡ 4LDK南東
2024/08/102,180万円26.2万円1階 83.2㎡ 4LDK南東
2024/05/082,480万円29.8万円1階 83.2㎡ 4LDK南東
2024/04/262,390万円33.6万円2階 71.03㎡ 3LDK-
2024/04/042,490万円35.1万円2階 71.03㎡ 3LDK南東
2024/03/072,590万円36.5万円2階 71.03㎡ 3LDK南東
2024/02/232,990万円42.1万円2階 71.03㎡ 3LDK南東
2024/01/102,990万円42.1万円2階 71.03㎡ --
2024/01/032,780万円33.4万円1階 83.2㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コスモ蕨南
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 3,180万円38.2万円83.2㎡4LDK1階 / 7階建 -1987年52戸RC
2025/04/04蕨北町リハイム2号棟
蕨市北町四丁目
蕨駅19分 2,780万円37.9万円73.32㎡3LDK3階 / 8階建 南1988年85戸RC
2025/11/01ライオンズマンション蕨北町
蕨市北町一丁目
蕨駅6分 2,980万円46.5万円64.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1991年43戸RC
2025/11/28ワコー第2蕨マンション
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,980万円46.0万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年30戸RC
2025/11/04ルネ蕨3号館
蕨市中央一丁目
蕨駅9分 2,680万円31.4万円85.46㎡4LDK4階 / 4階建 南1986年40戸RC
2024/06/08蕨スカイマンション
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 2,780万円43.4万円63.99㎡3LDK3階 / 9階建 南西1987年70戸RC
2025/04/07エスポワール蕨
蕨市塚越四丁目
蕨駅11分 2,070万円31.0万円66.87㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2025/10/17ハイラーク蕨
蕨市塚越六丁目
蕨駅16分 2,890万円43.0万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 西1983年40戸RC
2025/12/07ベルググランデ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅10分 3,180万円44.6万円71.23㎡3LDK3階 / 9階建 南東1989年90戸SRC
2024/02/16蕨第2ローヤルコーポ
蕨市塚越四丁目
西川口駅12分 2,580万円37.3万円69.12㎡4LDK3階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/07/15ライオンズマンション西川口第10
蕨市南町四丁目
西川口駅12分 2,490万円34.5万円72.16㎡2LDK+3階 / 6階建 南東1990年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、蕨市では30.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は蕨市の平均と比較して12.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-30.9%

マンション概要

マンション名コスモ蕨南
所在地埼玉県蕨市南町四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩19分
築年月1987年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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